暮らしに合う地域を選ぼう
住む街は、通勤時間も予算も、日々の気分までも左右します。契約前に考えておきたいポイントをまとめました。
GoHome.ph賃貸ガイド。一般的な情報であり法律上の助言ではありません。
毎日の通勤利便性を最優先に考える
EDSAやC-5などの幹線道路は渋滞がひどく、特に雨の日は短い距離でも1時間かかることがあります。職場の近くや、MRT-3、LRT、P2Pバス乗り場など使いやすい交通手段の近くに住めば、渋滞に座っている時間を自分の時間として取り戻せます。契約を決める前に、実際のラッシュアワーに通勤ルートを試してみましょう。
メトロ・マニラの主要賃貸エリアの特徴
BGCは歩きやすく治安も良い分、家賃に反映されています。マカティのサルセドやレガスピ・ヴィレッジは、オフィス街と落ち着いた住宅街、週末マーケットが同居するエリアです。オルティガスは中心に近く、BGCやマカティより家賃が安めで、ケソン市やマンダルヨンなら同じ予算でより広い部屋に住める傾向があります。
地域の日常的な住みやすさと安全性の点検
大雨のときに道路が冠水しないか、長年住んでいる人や建物のスタッフに聞いてみましょう。メトロ・マニラの低地ではよくあることです。徒歩圏内にコンビニや薬局、きちんとしたスーパーがあるかも確認し、夜になってからもう一度その街を歩いてみてください。街灯の明るさ、騒音、人通りなど、昼とは違う顔が見えてきます。
専有面積と立地条件のバランスを見極める
立地と広さは、だいたいどちらかを取ればどちらかを諦めることになります。ビジネス街にある小さなスタジオなら通勤はほぼゼロになりますが、少し離れた場所にある古めの中層コンドやタウンハウスなら、同じ家賃で倍の広さが手に入ることもあります。どちらが自分に合っているかは、平日の夜をどう過ごしたいかで決まります。