安全租屋：需要注意的警讯
大多数租房诈骗都是同一套路：价格好得不真实，一堆理由让你没法看房，再加上看房前就逼你付钱的压力。这里整理了汇款前该如何识破。
GoHome.ph 租屋指南。一般性资讯，非法律建议。
警惕异常低价房源与急迫催款手段
如果某个热门地段的房子，价格明显低于周边行情，就该多留个心眼。诈骗分子常常盗用真实房源的照片，再催你快点决定，说已经有其他人在排队，并在你看房之前就要求用GCash或银行转账支付'留房订金'。
务必亲自或委托可信代表实地查验
你本人或信得过的人没有实地走访过的房子，不要汇款。诈骗分子常见的说法是自己在海外务工（OFW）、出差，或在照顾生病的家人，收到钱之后就快递钥匙过来。真正的刊登者一定会安排看房，也会配合大楼的访客登记。
严格核验产权登记人身分与经纪人执业资格
请对方出示政府核发的身份证件，确认姓名与公寓产权证（CCT）或最近一期的不动产税单一致。如果对方是代理人而不是产权登记人本人，就要求出示经公证的特别授权委托书（SPA）。如果有中介介入，可以在PRC官网的线上核验系统，查证其依据第9646号共和国法案取得的执照。
坚持签订正式租约并留存付款凭证
口头承诺和聊天记录都不算数。务必准备一份经公证的正式租赁合约（Contract of Lease），写清楚租金、管理费包含的项目、押金条件，以及退款需要多久。开立远期支票（PDC）时，要开成划线支票（Crossed Check），抬头写登记产权人，而不是某个人的私人账户，每一笔押金和预付租金都要拿到签字收据。