安全租屋：需要注意的警訊
大多數租屋詐騙都是同一套路：價格好得不真實，一堆理由讓你沒法看屋，再加上看屋前就逼你付錢的壓力。這裡整理了匯款前該如何識破。
GoHome.ph 租屋指南。一般性資訊，非法律建議。
警惕異常低價房源與急迫催款手段
如果某個熱門地段的房子，價格明顯低於周邊行情，就該多留個心眼。詐騙分子常常盜用真實房源的照片，再催你快點決定，說已經有其他人在排隊，並在你看屋之前就要求用GCash或銀行轉帳支付「保留訂金」。
務必親自或委託可信代表實地查驗
你本人或信得過的人沒有實地走訪過的房子，不要匯款。詐騙分子常見的說法是自己在海外務工（OFW）、出差，或在照顧生病的家人，收到錢之後就快遞鑰匙過來。真正的刊登者一定會安排看屋，也會配合大樓的訪客登記。
嚴格核驗產權登記人身分與經紀人執業資格
請對方出示政府核發的身分證件，確認姓名與公寓產權證（CCT）或最近一期的不動產稅單一致。如果對方是代理人而不是產權登記人本人，就要求出示經公證的特別授權委託書（SPA）。如果有仲介介入，可以在PRC官網的線上核驗系統，查證其依據第9646號共和國法案取得的執照。
堅持簽訂正式租約並留存付款憑證
口頭承諾和聊天紀錄都不算數。務必準備一份經公證的正式租賃合約（Contract of Lease），寫清楚租金、管理費包含的項目、押金條件，以及退款需要多久。開立遠期支票（PDC）時，要開成劃線支票（Crossed Check），抬頭寫登記產權人，而不是某個人的私人帳戶，每一筆押金和預付租金都要拿到簽字收據。