租屋看屋檢查清單

簽約之前，帶著清單親自走一遍房子。遇到喜歡的房子時，管理費、水壓、空調類型、大樓規定這些細節很容易被忽略。

GoHome.ph 租屋指南。一般性資訊，非法律建議。

實地看屋前明確每月總支出

問清楚廣告租金是否已含管理費，要具體的披索數字，而不是大概估算。確認車位是否包含在內還是另外計費，也問清楚入住時需要準備多少啟動資金。大多數刊登者會要求預付租金加一筆押金，之後每月則以遠期支票（PDC）支付。

同時打開水龍頭和淋浴，測試水壓。問清楚空調是不是變頻（Inverter）機型。變頻空調比老式窗機更省電，如果可以，不妨問問前房客的Meralco電費大概是多少。再測試幾個插座，看看配電箱，並在房間各個角落確認手機訊號。

到物業管理辦公室（PMO）問清楚租戶登記流程、搬家貨梯預約費用，以及通行證（Gate Pass）大概要多久才能辦好。如果你有寵物，先確認大樓對體重和品種的限制。訪客規定、泳池和健身房的使用方式，以及大樓裡已經接通的網路業者（PLDT、Converge、Globe）也值得順便問一下。

簽約前，先請對方出示最新的水電網帳單，確認前房客已結清所有費用。和刊登者一起走一遍屋子，記下家具和電器的狀況，以及牆面或地板上已有的損傷。帶時間戳的照片，是日後押金出現爭議時最有力的證據。